復活か!?広島市はアパート融資への取り組み 2021/09/14 こんにちは! 広島市・府中町で活動しています、AXCISの原です。あっという間に9月も半ば、涼しくなりましたね。 思い起こせば去年の夏、本格的に年内スコア100切りを目指してゴルフを始めたのですが・・…
広島市で不動産投資、リスクをどう捉えるか 2021/06/08 こんにちは!広島市・府中町を中心に活動しています、AXCISの臺原です。 家が欲しい、建てるための土地が欲しいなど、自分が所有する場合の「欲しい物件」は解りやすいです。人それぞれで、希望をヒアリ…
経済不安に飛び交う、危険な不動産投資・賃貸事業。 2021/06/01 こんにちは! 最近「SKYキャッスル(ドラマ)」にはまっている、AXCISの臺原です。かぼちゃの馬車+スルガ銀行の不正融資問題で弁護団が結成されたようですね。 「スルガ銀行が融資しなければこんな問題に…
新築は一括借上げか一般管理か?選択次第で大損するかも。 2021/05/25 こんにちは! AXCISの臺原です。アパート・マンションを新築で建てる場合、一括借上げの会社に頼むべきか、工務店に頼んで一般管理にするべきか、広島市・府中町の地主さんや事業主さんから相談を受けま…
広島市の各不動産投資に思うこと。 2021/04/13 こんにちは! AXCISの臺原です。日経平均株価、ダウ平均株価、S&P500指数等々、新型コロナ問題にもかかわらず順調に高値を更新している今日この頃です。不動産投資市場も同じように高値で推移しています…
広島市の土地活用、売却か賃貸事業か!? 2021/04/06 こんにちは!AXCISの臺原です。 せっかく所有している不動産、活用しないともったいないです。しかし、どう活用するのがベストなのかとても頭が痛いことです。不動産屋や建築会社に相談しても、結果は相…
なぜ相続税対策になるの!? 2021/03/01 こんにちは!AXCISの臺原です。いよいよ三月ですね。冬も終わり気持ちのいい季節になってきます。この季節は、釣りに行けば魚がたくさん釣れ、ゴルフは暑くもなく寒くもなく、外遊びの最高シーズンです。…
広島市で理想的な住宅、投資物件とは? 2021/02/08 こんにちは!AXCISの臺原です。コロナ禍の影響か、自宅を手放すケースが増えてきています。勤めていた会社の倒産、業績悪化による減給。ストレスなどで、家族の不仲による離婚。様々なケースで相談があり…
一括借上げは会社によってはアウトです。 2021/01/25 こんにちは!AXCISの臺原です。アパート・マンションの新築建築の提案をするとき、様々な「サブリース・一括借上げ」の会社と競合することが多々あります。各社それぞれ特徴があり、会社によっては同じサ…
広島市で収益物件購入、その利回り大丈夫? 2021/01/18 こんにちは!AXCISの臺原です。最近、我が家の妻と娘はK-POPが大ブームです。朝の番組のスッキリからのNiziUが火付け役となり、TWICE→ITZY→blackpink→BTS→SEVENTEEN、この流れでブームが来ているようです…